KİRACININ TAHLİYESİ DAVASI
Kira sözleşmesi yapıldıktan sonra çeşitli nedenlerle kiracının tahliyesi davası açma gereksinimi doğabilmektedir. Kiracının tahliyesi için Kanun’da birçok hal düzenlenmiş olup kiranın ödenmemesi veya mal sahibinin ihtiyacı gibi birçok sebeple kiracıyı çıkarmak için mahkemede gerekçe gösterilebilir. Bu yazımızda aşağıda verilen başlıklar dâhilinde kiracının hangi hallerde nasıl tahliye edilebileceği anlatılacaktır.
- Yeni malikin gereksinimi
- Malikin gereksinimi
- İnşa ve imar sebebiyle
- Tahliye taahhütnamesi
- Kiracının ölümü
- Özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme
- Alt kira ve kullanım hakkının devri
- Kira ilişkisinin devri
- Önemli sebepler
- Kiracının iflası
- Kira sözleşmesi on yıl uzadıktan sonra tahliye davası açılması
- Kiracının temerrüdü (kira borcunun ödenmemesi)